The Global City

Global City “Downtown” nổi lên như ngọn hải đăng của sự tinh tế đô thị, hòa quyện các biểu tượng Đông Nam Á với trải nghiệm sống quốc tế để tạo nên một khu đô thị mang tính biểu tượng ở trung tâm Đông Nam Á. Với sự chú ý tỉ mỉ đến từng chi tiết và cam kết về tính bền vững, Thành phố Toàn cầu mang đến cho cư dân một phong cách sống tuyệt vời tương đương với tiêu chuẩn của các điểm đến nổi tiếng toàn cầu như Dubai Downtown hay Marina Bay Sands.

Tọa lạc ở vị trí đắc địa, mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giáp sông Rạch Chiếc đẹp như tranh vẽ, The Global City sở hữu quy hoạch tổng thể bao gồm nhiều loại hình nhà ở đa dạng. tùy chọn. Từ 1.800 căn Shophouse, nhà phố SOHO đến nhà phố Dining Square và biệt thự sang trọng, cùng hơn 8.000 căn hộ hạng A tại phân khu cao tầng Canal Walk, cư dân có thể lựa chọn không gian sống đa dạng phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.

Ngoài các dịch vụ nhà ở, The Global City còn đặt ra chuẩn mực mới cho cuộc sống đô thị tại Việt Nam bằng cách giới thiệu các tiện ích và công nghệ tiêu chuẩn quốc tế. Từ tiện ích hiện đại đến đặc điểm thiết kế bền vững, mọi khía cạnh của The Global City đều được thiết kế nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đồng thời góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ bất động sản thế giới.

Với vị trí chiến lược, thiết kế có tầm nhìn và cam kết hướng tới sự xuất sắc, The Global City "Downtown" đại diện cho đỉnh cao của cuộc sống sang trọng ở Đông Nam Á, mang đến cho cư dân sự kết hợp tuyệt vời giữa sự tinh tế, tiện lợi và bền vững.

Tổng quan dự án Global City

Tên dự án:	Downtown The Global City
Vị trí:	Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM
Chủ đầu tư:	Masterise Homes
Tổng thầu xây dựng:	Tung Feng
Thầu phụ:	Central, An Phong
Đơn vị giám sát:	Artelia
Thiết kế kiến trúc:	Foster and Partners (Anh)
Thiết kế cảnh quan:	WATG
Đơn vị quản lý vận hành:	Masterise Property Management
Quy mô:	117ha (6 giai đoạn)
Phase 1:	Khu Soho – 925 căn
Phase 2:	Khu Dinners Square – 487 căn
Phase 3:	Khu Waterfront Park – 426 căn, Khu Villa Oasis – 22 căn
Phase 4:	Căn hộ cao tầng
Phase 5:	Căn hộ cao tầng
Phase 6:	Căn hộ cao tầng
Tổng số lượng thấp tầng:	1.828 căn + 22 villa
Tổng số lượng cao tầng:	8.000 căn (18 tòa)
Mật độ xây dựng:	28%
Hình thức bàn giao:	Nhà phố – Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. Căn hộ – Hoàn thiện cơ bản cao cấp.
Khởi công - Bàn giao:	Tiện ích: 2021 – 2026 Nhà phố: 2022 – 2023 Căn hộ: 2024 – 2026
Dự kiến hoàn thành toàn khu:	2028
Đối tác triển khai:	Đơn vị thiết kế: Foster and Partners (Anh) Chủ đầu tư: Masterise Homes Ngân hàng tài trợ: Techcombank
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài

The Global City khu đô thị vị trí của sự kết nối

The Global City trở thành tâm điểm cho một phong cách sống hiện đại bậc nhất tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa – “viên kim cương cuối cùng” của TP. Hồ Chí Minh, thừa hưởng các “đặc quyền di chuyển”, giáp với các con đường huyết mạch, tuyến metro, giúp dễ dàng và thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.

• Phía Đông giáp mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp
• Phía Tây giáp siêu dự án Sài Gòn Sports City
• Phía Nam giáp cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc

The Global City đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng đáng kể trong tương lai, đặc biệt là khi xem xét các phát triển cơ sở hạ tầng quan trọng. Việc mở rộng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe sẽ tăng cường đáng kể kết nối khu vực, tạo điều kiện đi lại thuận lợi và nhanh chóng hơn. Ngoài ra, đường Liên Phương chạy qua trung tâm dự án sẽ kết nối thẳng tới nút giao An Phú. Những nâng cấp này sẽ không chỉ cải thiện khả năng tiếp cận mà còn tăng sức hấp dẫn của The Global City như một điểm đến hàng đầu cho cuộc sống hiện đại, có khả năng nâng cao giá trị bất động sản và thu hút nhiều cư dân và doanh nghiệp đến khu vực hơn.

• 15' kết nối với mọi tiện ích đẳng cấp
• Công trình công cộng trong tầm mắt
• Trung tâm thương mại trong khuôn viên
• Kết nối, giao lưu trong không gian cộng đồng

Tiện ích nội khu The Global City

Quy hoạch tổng thể của The Global City là một dự án khu đô thị phức hợp mới ấn tượng và đầy hứa hẹn. Thiết kế của dự án hướng tới việc cân bằng giữa đa dạng sinh học trong cảnh quan và sức khỏe của cư dân trong không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa các tòa nhà với không gian công cộng linh hoạt và các tiện ích cộng đồng để tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững trong tương lai.

Tiện ích hàng đầu, tại đây sẽ có 1 trung tâm thương mại hạng A lớn nhất cả nước với diện tích sàn lên đến 125.000 m2.

• Đặc biệt, Vịnh Tình yêu - "Canal of Love" với khu nhạc nước - Điểm nhấn của vịnh là hệ thống nhạc nước hiện đại, quy mô hàng đầu Đông Nam Á, là thỏi nam châm thu hút du khách của The Global City
• Bên cạnh đó, diện tích mặt nước xuyên suốt dự án còn mang đến một hơi thở thiên nhiên, một không gian trong lành, tươi mát cho cư dân của The Global City
• Khu Darling Habour dài hàng km, mang âm hưởng sầm uất ở Sydney
• Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG mang chuẩn sống wellness toàn cầu

Loại hình tiện ích trong KĐT gồm: bệnh viện, trường học, công viên, các khu thương mại giải trí như mall, công viên, spa, nhà hàng, coffeeshop…

Sản phẩm Nhà phố của The Global City

Dự án The Global City được quy hoạch thành 6 giai đoạn (phase). Trong đó phase 1, 2 và 3 là các phân khu nhà phố và biệt thự thấp tầng với diện tích đất phổ biến từ 75m² đến 120m².

Cơ cấu các phân khu thấp tầng gồm:

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự

Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, được chia thành 15 phân khu nhỏ với tổng cộng 915 sản phẩm. Masterise Homes đã công bố 9 mẫu layout shophouse, tất cả đều gồm 1 trệt và 4 lầu, bố trí 4 phòng ngủ, có thang máy riêng. Diện tích đất dao động từ 92m² đến 140m².

Các mẫu layout cụ thể như sau:

• 1A: 146 căn (95m²)
• 1B: 215 căn (95m²)
• 1C: 199 căn (95m²)
• 1D: 164 căn (95m²)
• 2A (căn góc): 6 căn (133m²)
• 2C (căn góc): 34 căn (133m²)
• 3A (căn góc): 5 căn (141m²)
• 3C (căn góc): 12 căn (139.5m²)
• 4A (căn góc): 11 căn (92m²)

Vị trí

Những yếu tố tạo nên The Global City bậc nhất Việt Nam

• Thiết kế bởi Foster + Partners – đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới với nhiều công trình mang tính biểu tượng quốc gia.
• Sở hữu tọa độ “kim cương” với quỹ đất quy mô lớn và đồng bộ hiếm hoi còn lại tại TP.HCM. Dự án nằm ngay trung tâm TP. Thủ Đức, đáp ứng đủ 3 yếu tố phong thủy “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
• Hệ thống tiện ích đẳng cấp với trung tâm thương mại hạng A lớn nhất cả nước, tổng diện tích sàn lên đến 125.000 m². Bên cạnh đó là Vịnh Tình Yêu (Canal of Love) dài 2km cùng hệ thống nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á.
• Kết nối giao thông thuận tiện: từ The Global City chỉ mất khoảng 7 phút để đến trung tâm Quận 1 và khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành.
• Chủ đầu tư Masterise Homes áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, cùng mức giá bán hấp dẫn trong giai đoạn đầu dành cho khách hàng mua ở và các nhà đầu tư.
• Pháp lý minh bạch, dự án đã được phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng đầy đủ cho các khu thấp tầng, cao tầng và hệ thống tiện ích thương mại.
• Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự, shophouse, căn hộ cao tầng và cao ốc văn phòng.